Vente maison 6 pièces 91690 - St Cyr la Rivière

Réf. : EVR-32901796

Maison neuve 140 m² ? Vie de plain-pied ? Terrain de 4 000 m² ? Projet agricole, verger ou activité de culture

Votre agence ERA Immobilier Étampes a le plaisir de vous présenter cette maison neuve de 140 m², située sur la commune de Saint-Cyr-la-Rivière, dans un environnement privilégié où calme, nature et potentiel se rencontrent.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon-séjour offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, prolongée par une exceptionnelle véranda Gustave Rideau qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.

Pensée pour offrir un confort au quotidien, la maison dispose d'un mode de vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée. Les arrivées et évacuations sont déjà prévues pour l'installation d'une salle d'eau selon vos envies.

La cuisine n'est pas encore aménagée, laissant aux futurs propriétaires la liberté de concevoir un espace parfaitement adapté à leurs besoins.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants dont les aménagements restent à finaliser, permettant ainsi une personnalisation complète des espaces.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur performante et d'un excellent classement énergétique en DPE B.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m² disposant de deux accès indépendants. Véritable atout pour les amoureux de nature et d'autonomie, la propriété accueille déjà de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, cerisiers, framboisiers, myrtilliers et bien d'autres essences.
Le terrain a fait l'objet d'analyses de sol et d'eau. Une importante cuve de récupération d'eau est installée, permettant l'arrosage des cultures.

Le permis de construire autorise également l'implantation de deux grandes serres ainsi qu'un poulailler, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de maraîchage, de permaculture, de micro-ferme ou simplement pour développer un vaste verger familial.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent une maison récente associée à un véritable projet de vie au coeur de la nature.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Lauriana PEDRAZZOLI ERA Immobilier Étampes au 06.29.25.84.27.

LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .