A propos de ce bien
Face à la Loire, au sein d'un immeuble de la fin du XIX siècle, ce superbe appartement en duplex de 167 m², avec jardin privatif et dépendance, séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de 40 m² exposé plein Sud, ainsi qu'un agréable salon de lecture de 26 m². Vous y trouverez également une belle chambre avec sa salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, WC, ainsi qu'une buanderie. (Poss d'installer un ascenseur privatif)
En rez-de-jardin, une entrée indépendante dessert une seconde chambre avec placard, disposant elle aussi de sa salle d'eau et de WC privatifs.
Une cave creusée dans le roc ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement sécurisé.
Petite copropriété avec faibles charges.
Points techniques : chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1870
- Surface de 167,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 606 € par an
- DPE : C (157)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 530 000 €.
Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 510000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AFICO
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- 40 Rue De Bordeaux
- 37000 Tours
- 02.47.05.09.69
- 02.47.05.09.69
- Fiche agence
- Site Web
