A propos de ce bien
37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUAI MAISONS BLANCHES - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES - 59,50 M² LOI CARREZ (68 M² AU SOL) - VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE - IDÉAL PREMIER ACHAT.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement en duplex de 59,50 m² Loi Carrez (68 m² au sol), idéalement situé sur le Quai Maisons Blanches à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant une vue imprenable sur la Loire.
Les atouts :
Vue dégagée et imprenable sur la Loire
Duplex de 59,50 m² Loi Carrez (68 m² au sol)
Petite copropriété de seulement 3 lots
Secteur recherché et emplacement privilégié
Faibles charges de copropriété
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports
Cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains. Son agencement offre un espace de vie confortable, fonctionnel et agréable à vivre.
Son emplacement privilégié sur le Quai Maisons Blanches vous permet de bénéficier d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un fort potentiel.
Renseignements et visites :
Margot Dehureaux
06 37 24 10 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (200)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 145 000 €.
Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 276 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.37.24.10.68
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
