Vente appartement 4 pièces 37540 - St Cyr sur Loire

Réf. : EVR-33224875

384 400 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 83 m² de surface
  • 4 631,33 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Cyr-sur-Loire. Offrant une surface généreuse de 82,50 m², ce bien vous séduira par ses volumes optimisés et sa luminosité exceptionnelle.

Les + de l'appartement : Vous profiterez d'un espace de vie moderne et fonctionnel, comprenant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, et des chambres spacieuses. Le bien bénéficie également d'un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un stationnement sécurisé.

Cadre de vie agréable : Niché au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, l'emplacement de cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. À proximité, vous découvrirez un quartier vivant et convivial, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux espaces verts pour vos sorties familiales.

Résidence moderne et élégante : Ce bien fait partie d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, mariant élégance et confort. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées, des matériaux de qualité, et une isolation thermique et phonique performante.

Accessibilité et transports : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 3 et 10, qui vous connecteront facilement au centre-ville et aux communes environnantes. Pour vos déplacements en voiture, les grands axes routiers tels que l'autoroute A10 sont rapidement accessibles, facilitant vos trajets vers Tours et au-delà.

Environnement et commodités : Vivez à proximité de tout ce dont vous avez besoin : écoles, supermarchés, restaurants et services de santé sont à quelques pas. De plus, les charmantes rues commerçantes de Saint-Cyr-sur-Loire et ses marchés animés vous permettront de profiter pleinement de la vie locale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception, alliant emplacement stratégique et confort de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 83,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 41 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 384 400 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 490 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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