A propos de ce bien
Belle maison sur un terrain de 495 m2 dans un quartier très calme de Saint-Cyr-sur-Loire, à 10 min de la Gare de Tours avec jardin clos et arboré exposé Sud, elle dispose d'une alarme et d'un poêle à granules.
Elle se compose également de combles aménageables de 77 m2, d'une porte d'entrée en alu 5 points, huisseries PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle de 1er choix refaite en 2013 ainsi que l'isolation des combles en laine de roche soufflée.
Au rez-de-chaussée :
- Salon-séjour lumineux de 30 m2 donnant l'accès sur un balcon avec une vue dégagée.
-Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse arrière de 30 m2 SANS VIS-A-VIS.
- 1er chambre 10 m2 avec placard intégré.
- 2e Chambre 12 m2 avec placard intégré.
- WC indépendant.
- Salle de bain avec radiateur.
Au sous-sol semi-enterré :
- 1er chambre 10 m2 avec placard
- 2e chambre 10 m2
- Bureau
- Buanderie avec douche, wc, lavabo
- Garage spacieux avec une porte sectionnelle motorisée, télécommandée, bouton poussoir et digicode.
Veuillez contacter Elory BALLUE au [Coordonnées masquées]
RSAC : 909938631
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pantherimmo/156/ZJeZ8/bareme_honoraires_panther_immo_2.pdf
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 121,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 495 m2
- 5 Pièces
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (171)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 355 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Panther'immo
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- Le Grand Passage, Rue De Bordeaux
- 37000 Tours
- 06.24.85.21.87
- 02.47.27.57.13
- Fiche agence
- Site Web