A propos de ce bien
Maison familiale tout confort de 217 m² et panorama sur la Loire à Saint-Cyr-sur-Loire.
Ancien bureau de poste entièrement rénové, cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, à proximité des commerces et des transports en commun ; le tout à 10 minutes des halles ou de la gare de Tours !
Spacieuse, lumineuse et modulable, elle saura s’adapter à tous vos projets : résidence familiale, activité professionnelle ou mixte !
Ses atouts :
- Vue panoramique sur la Loire, exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée
- 217 m² habitables, entièrement rénovés et en excellent état
- Rez-de-chaussée modulable : possibilité d'aménager une grande entrée, deux chambres, une salle de douche avec WC séparés.
- Vaste appartement de 130m² en duplex avec 4 chambres, un grand salon lumineux avec balcon filant et vue imprenable sur le fleuve.
- salle d’eau et WC séparés sur chaque palier, idéal pour une vie de famille confortable
- Sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement
- Jardin intime avec Jacuzzi, un véritable atout détente
- Emplacement privilégié, dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commodités et de Tours
Un bien rare alliant charme de l’ancien et modernité, idéal pour une famille !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 217,00 m2
- Séjour : 41 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (199)
- GES : E (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 690 000 €.
Honoraires : 4.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 660000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
François Gautard Immobilier
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- 21 Rue De Buffon
- 37000 Tours
- 06.78.12.25.51
- 09.70.52.70.00
- Fiche agence
- Site Web
