Vente maison 4 pièces 37540 - St Cyr sur Loire

Réf. : EVR-33164281

367 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 116 m² de surface
  • 415 m² de terrain
  • 3 163,79 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de 116 m², idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Agrémentée d'une cheminée, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie donnant accès à une agréable chambre en mezzanine, idéale pour recevoir, aménager un espace de télétravail ou créer un coin indépendant selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos avec un bel espace de jardin, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en famille. Une terrasse, parfaitement intégrée à cet ensemble, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement couvert ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en triple vitrage, d'un chauffage électrique, de la fibre optique et d'une alarme.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1981
  • Surface de 116,00 m2
  • Terrain de 415 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 493 € par an
  • DPE : D (246)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 367 000 €.

Honoraires : 4.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AVIS-IMMOBILIER SAINT CYR SUR LOIRE

    • 21 Avenue De La Tranchée
    • 37100 Tours

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