A propos de ce bien
Votre agence PIETRAPOLIS vous présente :
A mi-chemin entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette charmante maison idéale pour un premier achat.
D'une surface habitable de 96,71 m², elle offre également de beaux espaces annexes, parfaits pour le rangement ou pour concrétiser vos projets futurs. Implantée sur un terrain clos de 648 m², elle constitue un cadre de vie pratique, agréable et facile à entretenir.
Une maison fonctionnelle et bien pensée
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée lumineux et chauffé avec rangement
- Une chambre avec placard ou bureau
À l'étage :
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et confortable
- WC séparés
- Une cuisine à aménager selon vos envies, avec accès à un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin
- Un salon-séjour lumineux
Le rez-de-chaussée comprend également un garage et plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, stockage ou espace loisirs.
Le terrain entièrement clos permet d'imaginer facilement un coin détente, un potager ou un espace de jeux.
Informations complémentaires :
- Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un nouveau diagnostic doit être réalisé afin de refléter les travaux récemment effectués (radiateurs neufs, salle d'eau neuve, électricité, peinture ..)
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, alliant confort, potentiel et localisation stratégique.
Saisissez cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez dès maintenant votre conseillère PIETRAPOLIS
(Suite à un dysfonctionnement de nos réceptions de mails, merci de privilégier le contact téléphonique)
Lolita BLOT au 07 69 42 65 98 et [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3743.00 et 5066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842836314
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 96,70 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 648 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (514)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pietrapolis Chalon-Sur-Saône
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- 45 Avenue Clément-Desormes
- 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
- 07.69.42.65.98
- 04.74.55.31.80
- Fiche agence
- Site Web
