Vente maison 7 pièces 01380 - St Cyr sur Menthon

Réf. : EVR-32480353

Sur la commune de Saint Cyr sur Menthon, située à 15 min de Mâcon et 25 min de Bourg en Bresse, découvrez cette magnifique propriété de 2007, offrant environ 173 m² habitables, complétés par une annexe indépendante de 57 m²habitable, idéale pour recevoir famille et amis.

L' environnement calme et verdoyant avec 3500m² de terrain clos et arboré, sa grande piscine et ses terrasses ombragées font de ce lieu un endroit privilégié et reposant, et idéal pour les moments conviviaux.

Cette villa offre des prestations alliant modernité et un confort de vie optimal.

Elle se compose ainsi:
-un bel hall d'entrée avec placard qui vous conduira dans une vaste et pièce de vie baignée de lumière d'environ 61m² avec séjour cathédrale, une cuisine de 2022 semi-ouverte aménagée et équipée avec îlot central et portes à galandages, une suite parentale avec salle de bains, un wc indépendant, une buanderie.
-A l'étage: un grand dégagement avec espace salon ouvrant sur un grand balcon , trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc.

-Sur l'extérieur, vous trouverez:
Une superbe annexe de vie d'environ 57 m² comprenant : une cuisine ouverte et séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, un local technique piscine.
Une belle piscine de 12m x 6m avec rideau électrique et système de traitement automatisé, deux grandes terrasses couvertes orientées Ouest (32 m² et 31 m²)
Une grande cour en béton imprimé avec portail électrique.
Un grand garage d'environ 36 m² avec porte motorisée.
Côté technique: la maison est dotée d'un chauffage avec une pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au rdc), huisseries doubles vitrage pvc et volets battants composites.

Le Plus: Proche des écoles, commerces et des grands axes (entrée A40 à 5min pour Paris/Lyon/Suisse)
Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter