Vente appartement 3 pièces 83270 - St Cyr sur Mer

Réf. : EVR-26692688

420 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 48 m² de surface
  • 8 842 € prix / m²

A propos de ce bien

Delphine vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 47,52 m2 (Loi Carrez) et de 69 m2 au sol avec vue mer exceptionnelle et ce à 30 m de la plage, des restaurants et des commerces.
Il conviendra parfaitement aux clients souhaitant une résidence secondaire et/ou faire de la location saisonnière.
Le premier niveau se compose :
-D'une entrée de 3,55 m2 avec placards
-D'une chambre de 9,52 m2 avec placards
-D'une salle d'eau d'environ 3,15 m2
-D'une pièce à vivre de 21,57 m2 ( avec séjour et cuisine ouverte) donnant sur un balcon de 4,80 m2 vue mer.
Au deuxième niveau vous trouverez une seconde chambre / bureau mansardée de 13,99 m2 au sol (Loi Carrez 9,73 m2) donnant sur une Tropézienne.
Sa vue panoramique sur le baie des Lecques et sa configuration atypique
ne pourront être qu'un réel coup de coeur !!! Bien rare..... A voir absolument.
Double vitrage
Chauffage électrique
Taxe foncière: 853 €
Charges annuelles 812 € /an soit 67,67 €/mois
Petite copro de 4 lots
Pas de procédure en cours
Mandat exclusif n° : 0398
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 630€ et 890€.
Contact : Delphine RORATO 06 60 39 72 74
RSAC : 897 609 210 000 17
Le prix comprend 3,96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors rémunération mandataire : 404000 €
(3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 812.00 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 47,50 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (202)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 420 000 €.

Honoraires : 3.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 404000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 812 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE DU VIEUX PORT SAINT CYR

    • 49 Avenue Du Port
    • 83270 ST CYR SUR MER
Pas de visuel

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