Vente maison 7 pièces 11310 - St Denis

Réf. : EVR-32988989

Dans un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette belle maison familiale de 157 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m².

La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre un agréable espace de vie propice aux moments de convivialité ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une partie de la maison permet également d'envisager la création d'un studio indépendant, offrant un beau potentiel pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière.

À l'extérieur, la propriété a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une piscine de 9 x 4 mètres avec son local technique, d'un pool house, de deux terrasses dont une couverte ainsi que d'un espace barbecue, créant un véritable espace de détente au cœur d'un environnement verdoyant.

Le vaste terrain arboré accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie de stockage, permettant d'allier bien-être et maîtrise des dépenses énergétiques.

Un garage fermé ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations de ce bien.

Vous bénéficierez également du service communal de distribution d'eau d'irrigation, particulièrement pratique pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.

Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : espace, confort, équipements de qualité et environnement préservé. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, à proximité de Carcassonne et de l'ensemble des commodités.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1902 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : poele a granule et électrique chambre
- Distribution de l'eau chaude : électrique

Mentions légales :

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