Location appartement 2 pièces 93200 - St Denis

Réf. : EVR-32814310

EXCLUSIVITÉ - RÉPUBLIQUE / PORTES DE PARIS

Dans un superbe immeuble pierre de taille, à proximité de toutes commodités et transports au pieds de l'immeuble, découvrez ce charmant F2 type ''loft'' à l'agencement optimisé, complètement refait à neuf et aux très belles hauteurs sous plafonds. L'appartement se compose d'une vaste pièce principale traversante, une cuisine équipée aménagée, un coin nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et une remise sur cour complètent ce lot.

A PROXIMITÉ :

Transports :

• Église - Théâtre Gérard Philipe 1min


• Denfert-Rochereau 2min


• Saint-Denis - Gare 3min

Épicerie :

• Le Blé d'Or 2min


• Franprix 2min


• Afrique Exotique 3min


• La Rose de Tunis 3min

Restaurants et Bars :

• Bangkok Factory 2min


• Restaurant


• Magnifique 2min


• Le Coq Hardy 3min


• Rialto 3min


• Momy Resto 4min

Pharmacies :

• Pharmacie Moderne 2min


• La Grande Pharmacie de Saint-Denis 5min


• Pharmacie Goli 6min


• La Grande Pharmacie centrale 7min


• Pharmacie Nguyen 8min

Écoles :

• École primaire Jules Vallès 4min


• Collège Pierre de Geyter 4min


• École maternelle Estrée 5min


• Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de la Salle 7min


• Maison du petit enfant 7min

Nature :

• Square Robespierre 7min


• Square Pierre de Geyter 7min


• Square Brise Echalas 8min


• Square Frantz Fanon 9min


• Square Condroyer 9min

Hôpitaux :

• Clinique Porte de Paris 11min


• Centre Cardiologique du Nord 12min

Provision mensuelle sur charges récupérables : 80 €.
Dépôt de garantie : 2340 €.
Zone soumise à encadrement des loyers :
- loyer de base : 22,10 € par m².
- loyer de référence majoré 26,50 € par m².
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 484,48 € TTC.
- état des lieux d'entrée : 121,32 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .