Location appartement 3 pièces 93200 - St Denis

Réf. : EVR-33008274

Avec Wizi, vous louez SANS garant et SANS CDI obligatoire.
PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible.
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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC 2 BELLES TERRASSES + PARKING

Très bel appartement neuf T3 de 64 m² - duplex - avec deux belles terrasses (14m² et 11 m²) soit une surface totale privative de 99,69 m². Place de parking en sous-sol (entrée sécurisée). Chauffage collectif.

L'appartement est situé dans une résidence toute neuve, avec accès sécurisé (vigiks, videophone) au pied du métro Carrefour Pleyel (station de métro juste à la sortie de la résidence). L'appartement est situé en cœur de résidence, aux deuxième et troisième étages d'un bâtiment comportant seulement 4 lots, ce qui le place dans un environnement très calme.

Le logement est composé des pièces suivantes :
- Un séjour cuisine de 27 m², avec une cuisine intégrée toute neuve de chez Darty. Le séjour est équipé d'une table, 4 chaises, un canapé, une table basse, un meuble TV et une bibliothèque. Ce séjour donne sur la terrasse du haut (14 m²).
- Deux chambres donnant sur le cœur de la résidence. La première chambre comporte un lit de 160x200 et une armoire penderie ; l'autre chambre comporte un lit gigogne et une armoire de rangement. La deuxième chambre donne sur la terrasse du bas.
- Salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, meuble-vasque avec miroir et lave-linge.
- Les toilettes sont séparées.

ACCESSIBILITÉ :
Les accès au métro ligne 13 (station Carrefour Pleyel) sont au pied de la résidence. La ligne 14 (mairie de Saint-Ouen) se trouve à une douzaine de minutes à pieds (ou une station de métro), ce qui permet de rejoindre ensuite en 12 minutes le quartier des Batignolles et le Parc Martin Luther King, ou la station Olympiades en 28 minutes.

QUARTIER :
Commerces variés (nombreux restaurants, boulangeries, banques, pharmacie, poste) à proximité immédiate de l'appartement. Un supermarché sera ouvert prochainement au pied de la résidence. Le Grand parc des Docks de Saint-Ouen est à 15 minutes à pieds. L'école maternelle et l'école primaire se situent à 5 minutes de la résidence, tout comme le lycée Marcel Cachin.. La tour Pleyel est en train d'être transformée en hôtel 4 étoiles avec piscine et restaurant panoramique.

Cet appartement a un indice DPE de classe B indiquant que l'isolation est bonne. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 2000€