Location appartement 3 pièces 93200 - St Denis

Réf. : EVR-33008274

Avec Wizi, vous louez SANS garant et SANS CDI obligatoire.
PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible.
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APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES AVEC 2 BELLES TERRASSES + PARKING

Très bel appartement T3 de 64 m² - duplex - avec deux belles terrasses (14m² et 11 m²) soit une surface totale privative de 99,69 m². Place de parking en sous-sol (entrée sécurisée). Chauffage collectif.

L'appartement est situé dans une résidence récente (2020), avec accès sécurisé (vigiks, videophone) au pied du métro Carrefour Pleyel (station de métro juste à la sortie de la résidence - Ligne 13 et ligne 14 à 10 minutes à pied, gare de Saint-Denis-Pleyel). L'appartement est situé en cœur de résidence, aux deuxième et troisième étages d'un bâtiment comportant seulement 4 lots, ce qui le place dans un environnement très calme.

Le logement est composé des pièces suivantes :
- Un séjour cuisine de 27 m², avec une cuisine intégrée toute neuve de chez Darty. Le séjour est équipé d'une table, 4 chaises, un canapé, une table basse, un meuble TV et une bibliothèque. Ce séjour donne sur la terrasse du haut (14 m²).
- Deux chambres donnant sur le cœur de la résidence. La première chambre comporte un lit de 160x200 et une armoire penderie ; l'autre chambre comporte un lit gigogne et une armoire de rangement. La deuxième chambre donne sur la terrasse du bas.
- Salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes, meuble-vasque avec miroir, lave-linge et sèche-linge.
- Les toilettes sont séparées.

ACCESSIBILITÉ :
Les accès au métro ligne 13 (station Carrefour Pleyel) sont au pied de la résidence. La ligne 14 (mairie de Saint-Ouen) se trouve à quelques minutes à pieds (ou une station de métro), ce qui permet de rejoindre ensuite le quartier des Batignolles et le Parc Martin Luther King, ou la station Olympiades en 28 minutes.

QUARTIER :
Commerces variés (nombreux restaurants, boulangeries, banques, pharmacie, poste) à proximité immédiate de l'appartement. Un supermarché (Intermarché) est disponible au pied de la résidence. Le Grand parc des Docks de Saint-Ouen est à 15 minutes à pieds. L'école maternelle et l'école primaire se situent à 5 minutes de la résidence, tout comme le lycée Marcel Cachin.

Cet appartement a un indice DPE de classe B indiquant que l'isolation est bonne. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 2000€