A propos de ce bien
À vendre : Appartement neuf 3 pièces lumineux, idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes du métro ligne 13 Saint-Denis Université.
Avec ses 76 m² (loi Carrez), cet appartement allie confort, modernité et emplacement stratégique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description de l’appartement :
Surface : 76 m² (loi Carrez).
Situé au 6ᵉ étage d’une copropriété calme et arborée.
Pièces principales :
Une entrée fonctionnelle.
Un spacieux salon/séjour lumineux.
Une cuisine fermée, moderne et pratique.
2 chambres confortables.
Une salle de bain contemporaine.
WC séparé pour plus de confort.
Extérieur :
Balcon de 13 m², idéal pour se détendre ou recevoir.
Stationnement : Une place de parking en sous-sol incluse.
Avantages exceptionnels :
Appartement respectant les dernières normes de construction.
DPE B / GES A : consommation énergétique optimale.
Frais de notaire offerts, pour des économies significatives.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un premier achat.
Charges prévisionnelles : 150 euros/mois (aucune procédure en cours).
Emplacement privilégié à Saint-Denis :
À proximité immédiate du centre commercial Carrefour et du Parc Georges Valbon, pour des loisirs en famille.
Métro ligne 13 - Saint-Denis Université accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce 3 pièces neuf offre un cadre de vie moderne et pratique, avec un emplacement stratégique proche des commerces, des transports et des espaces verts. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement est une opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr
Pret Vision Immo - société immatriculée au RCS de NANTERRE sous le numéro 852 689 397.
Commodités
- Appartement
- Surface de 76,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 6
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (90)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Allowa
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- Coeur Défense 90/102 Avenue Du Général De Gaulle 92400 Courbevoie
- 92400 Courbevoie
- 06.51.05.83.50
- Fiche agence
- Site Web
