A propos de ce bien
? INVESTISSEMENT LOCATIF – DERNIER ÉTAGE – SAINT-DENIS AUGUSTE DELAUNE
Dans un secteur en mutation, à proximité immédiate des commodités, transports (tram, métro ligne 13, RER D) et établissements scolaires, découvrez cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble.
Actuellement loué 700?€ par mois (dont 40?€ de charges), ce 2 pièces constitue une opportunité à fort rendement locatif.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est réel : plan fonctionnel, luminosité, calme, et une adresse bien desservie.
? Classé DPE G, ce bien nécessite une mise aux normes énergétiques – idéale pour investisseurs avertis ou marchands de biens.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 905 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 40,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : G (468)
- GES : G (102)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 000 €.
Honoraires : 5.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 121905.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 21 Avenue Henri Barbusse
- 92700 Colombes
- 07.60.46.02.01
- 01.47.37.49.49
- Fiche agence
- Site Web
