A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ / 2 PIÈCES À RÉNOVER / LA PLAINE-SAINT-DENIS
Situé au 3e étage d'une copropriété au 164 avenue du Président Wilson, cet appartement de 37 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien :
- Exposition Est, apportant une bonne luminosité
- Cave en sous-sol
- Faibles charges de copropriété
- Faible taxe foncière
- Travaux de copropriété votés et intégralement payés par le vendeur
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète, idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement.
Localisation et accessibilité :
Appartement situé dans un secteur dynamique de La Plaine-Saint-Denis, à proximité immédiate des axes routiers A1 et A86, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle.
Très bien desservi par les transports en commun :
- RER B / La Plaine / Stade de France
- RER D / Stade de France / Saint-Denis
- Métro ligne 12 / Front Populaire
- Plusieurs lignes de bus à proximité
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 37,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 650 € par an
- DPE : G (450)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 129 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 072 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE
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- 17 Rue Proudhon
- 93210 SAINT DENIS
- 01.49.21.00.50
- 01.49.21.00.50
- Fiche agence
- Site Web
