A propos de ce bien
Duplex 4 pièces / 94 m² / Dernier étage / Vue panoramique sur Paris / Saint-Denis (93210)
À vendre, superbe duplex de 94 m² situé au dernier étage d'une bonne copropriété récente et sécurisée. Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris, sans vis-à-vis, et un cadre de vie lumineux et paisible.
Le duplex se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, et de trois chambres réparties à l'étage. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements.
Sa double exposition et sa situation en dernier étage assurent une luminosité optimale et une vue dégagée sur la capitale.
Situé à deux pas du projet des Cathédrales du Rail, futur écoquartier dynamique mêlant logements, espaces verts et pôles culturels, l'appartement bénéficie d'un emplacement en pleine valorisation.
Transports à proximité :
RER B - La Plaine - Stade de France à quelques minutes à pied
Métro ligne 13 - Carrefour Pleyel et Front Populaire accessibles rapidement
Bus : lignes 139, 153, 173 et 353
Futur Grand Paris Express - Gare Pleyel à proximité
Ce duplex combine modernité, confort et emplacement stratégique, au sein d'un quartier en pleine évolution. Un bien rare offrant un panorama exceptionnel sur Paris.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 92,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 300 € par an
- DPE : C (98)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 493 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 875 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE
-
- 17 Rue Proudhon
- 93210 SAINT DENIS
- 01.49.21.00.50
- 01.49.21.00.50
- Fiche agence
- Site Web
