A propos de ce bien
Situé à Saint-Denis (93200), à proximité immédiate des commodités, votre agence ERA Immobilier Tunisien vous propose en exclusivité ce bel appartement deux pièces d'une superficie de 51,83 m², offrant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée et isolée, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les travaux importants de l'immeuble ayant déjà été réalisés, vous bénéficiez d'un cadre rassurant sans dépenses à prévoir à court ou moyen terme.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et facilement aménageable. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle du quotidien avec de nombreux rangements possibles. L'espace nuit comprend une chambre confortable, au calme, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité.
Les volumes sont bien répartis et la surface de 51,83 m² permet une circulation fluide dans l'ensemble de l'appartement. L'ensemble est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux importants.
Un véritable atout supplémentaire : l'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un confort particulièrement recherché dans le secteur.
La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que d'une isolation, améliorant le confort thermique et la performance énergétique du bâtiment. Le Diagnostic de Performance Énergétique classé C confirme la bonne qualité énergétique du logement et permet de maîtriser les consommations.
L'environnement est particulièrement pratique avec la proximité des commerces, transports, établissements scolaires et services du quotidien. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.
Les points forts :
? Appartement 2 pièces de 51,83 m²
? Copropriété récemment ravalée et isolée
? DPE C
? Aucun travaux à prévoir
? Cave incluse
? Place de parking en sous-sol
? Bonne distribution des pièces
? Proche des commodités
? Idéal résidence principale ou investissement
Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Saint-Denis, offrant un bon équilibre entre confort, emplacement et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier dionysien à Saint-Denis.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 51,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 8
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 400 € par an
- DPE : C (151)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 188 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 655 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER DIONYSIEN
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- 39 Rue Gabriel Péri
- 93200 SAINT DENIS
- 01.49.17.02.39
- 01.49.17.02.39
- Fiche agence
- Site Web
