Vente appartement 4 pièces 93200 - St Denis

Réf. : EVR-32560441

Homizy vous propose en exclusivité :

Boulevard de la Libération, au sein d'une résidence récente de 2011, un appartement T4 de 83,33 m2 loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon donnant sur une cour arborée vient compléter le bien.

Une place de stationnement ainsi qu'une cave en sous-sol sont également incluses.

Le métro Carrefour Pleyel (ligne 13) se trouve à 10 minutes à pied et la gare RER D / Transilien H de Saint-Denis à 15 minutes à pied.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Charges de copropriété : 250 euros / mois
Taxe foncière : 2 200 euros

Prix : 325 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00889