Vente appartement 3 pièces 93200 - St Denis

Réf. : EVR-32729269

ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un F3 de 72M2 .
Situé à Saint-Denis, dans un secteur en pleine transformation et bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation, découvrez ce bel appartement familial de 72 m² offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou un investissement patrimonial de qualité.

Situé dans un secteur en constante évolution, ce bien profite d'une situation stratégique à proximité des transports, commerces, écoles et futurs aménagements urbains qui participent activement au développement du quartier.
Un emplacement recherché pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel à long terme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de l'appartement et son agencement particulièrement fonctionnel. Le séjour de 25 m², véritable coeur du logement, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Cet espace convivial permet facilement d'aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas accueillant pour recevoir famille et amis.
La cuisine semi-ouverte apporte un véritable confort de vie au quotidien. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de conserver une belle ouverture sur la pièce principale tout en délimitant intelligemment les espaces. Son agencement optimisé offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien proportionnées et adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable.
L'appartement dispose également d'une salle de bain indépendante ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour le confort quotidien.
Un cellier sur le pallier complète le bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour optimiser l'organisation intérieure.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement, offrant un confort rare et recherché dans le secteur. Ce double stationnement constitue un véritable avantage aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le quartier connaît aujourd'hui une importante transformation urbaine avec de nombreux projets de modernisation, d'amélioration des infrastructures et de développement des transports. Cette évolution contribue à renforcer l'attractivité de Saint-Denis et représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur à fort potentiel de développement.

Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : surface confortable, séjour exposé sud, deux chambres, cuisine semi-ouverte, espaces annexes pratiques et double stationnement. Une opportunité rare sur le marché local.