A propos de ce bien
Venez découvrir sans plus attendre ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² idéalement situé dans le très recherché quartier de La Confluence à Saint-Denis, un secteur moderne, dynamique et en plein essor, apprécié pour sa qualité de vie, ses commodités et sa proximité avec les transports.
Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle du séjour, pensé pour offrir un espace de vie convivial et chaleureux. La configuration optimisée de l'appartement permet une circulation fluide entre les pièces et un confort quotidien particulièrement agréable.
La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et pourra facilement être aménagée selon vos envies. Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou encore pour du télétravail. Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien avec praticité.
L'un des grands atouts de cet appartement reste sans aucun doute son agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, partager un moment de détente ou aménager un petit espace extérieur convivial.
En complément, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien et un avantage particulièrement recherché dans le secteur.
Autre point fort extrêmement rare sur le marché : ce bien bénéficie d'excellents diagnostics énergétiques classés B, garantissant une consommation maîtrisée, un meilleur confort thermique et un investissement pérenne dans un immeuble récent répondant aux normes actuelles.
Appartement récent + quartier recherché + balcon + parking + excellent DPE : une combinaison devenue très rare sur le marché actuel !
Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d'un investissement sécurisé et attractif, cette opportunité coche toutes les cases.
À visiter sans tarder !
Contactez ERA Immobilier Dionysien à Saint-Denis pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 66,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 700 € par an
- DPE : B (61)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER DIONYSIEN
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- 39 Rue Gabriel Péri
- 93200 SAINT DENIS
- 01.49.17.02.39
- 01.49.17.02.39
- Fiche agence
- Site Web
