Vente appartement 2 pièces 93200 - St Denis

Réf. : EVR-32989063

Charmant 2 pièces de 47,07 m² avec balcon

Idéalement situé au 65 boulevard Ornano à Saint-Denis, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et toutes les commodités du quotidien, découvrez ce superbe appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable de 47,07 m², cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, facilement aménageable selon vos envies, complète harmonieusement l'espace jour.

La partie nuit comprend une chambre confortable permettant d'accueillir un grand lit et de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce bien pensé pour un confort optimal au quotidien.

L'atout majeur de cet appartement : un agréable balcon de 6,37 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou aménager un coin détente extérieur.
Ce bien conviendra parfaitement à :
Un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire.
Un couple recherchant un appartement fonctionnel et bien situé.
Un investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative.
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis Ornano à découvrir sans tarder !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1054 € par an
- DPE : C (116 kWh/m2/an) - GES : C (23 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : gaz naturel
- Distribution de l'eau chaude : gaz naturel

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