A propos de ce bien
SAINT-DENIS – LES LUMIÈRES PLEYEL « ASTRA »
A vendre en VEFA studio neuf de 29,25 m² au 15? étage – Livraison prévue mars 2027
Au coeur du nouveau quartier des Lumières Pleyel, futur pôle majeur du Grand Paris, découvrez ce studio situé au 15? étage de la résidence ASTRA, un programme neuf emblématique développé par Crédit Agricole Immobilier?.
Ce bien est proposé en revente avant livraison par son acquéreur initial. Il constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prometteurs d'Île-de-France.
Les atouts du bien :
• Studio de 29,25 m² parfaitement optimisé
• Situé au 15? étage offrant luminosité et vues dégagées
• Résidence neuve aux dernières normes environnementales
• Prestations contemporaines et confort de vie optimal
• Livraison prévisionnelle : mars 2027
Un emplacement exceptionnel :
• À proximité immédiate de la gare Saint-Denis Pleyel
• Connexion aux lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express
• Accès rapide à Paris, La Défense, les aéroports et les principaux bassins d'emploi
• Quartier en pleine transformation avec commerces, services, bureaux et espaces publics
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale à long terme.
Opportunité à saisir rapidement
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 300 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 29,20 m2
- Séjour : 25 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 15
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 243 300 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 232300.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CBK PATRIMOINE GESTION
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- 18 Villa Bereau Hardy,
- 92250 LA GARENNE-COLOMBES
- 06.11.46.04.90
- 06.11.46.04.90
- Fiche agence
- Site Web
