Vente appartement 4 pièces 93200 - St Denis

Réf. : EVR-33053344

SAINT-DENIS, QUARTIER MUTUALITÉ, APPARTEMENT FAMILIAL DE 98 M² AVEC JARDIN PRIVATIF ET VÉRANDA ,CALME ABSOLU !!

ERA Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement de près de 98 m² habitables, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Mutualité à Saint-Denis, un secteur apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec les commodités du quotidien.

Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété bénévole à taille humaine composée de seulement 8 lots d'habitation, offrant ainsi une gestion simplifiée et des charges généralement maîtrisées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux permettant de créer plusieurs espaces de vie distincts : salon, salle à manger et espace de réception. Grâce à ses belles dimensions, cette pièce centrale constitue un véritable lieu de convivialité pour toute la famille.

La cuisine, facilement aménageable selon vos envies, s'intègre harmonieusement à l'agencement général du logement et permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille avec enfants, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, cette configuration répondra à de nombreux projets de vie.

L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant un confort optimal au quotidien.

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs particulièrement recherchés. Vous profiterez d'une agréable véranda d'environ 7 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour créer un espace détente, un coin lecture, un bureau ou encore un jardin d'hiver.

Cette véranda s'ouvre sur un superbe jardin privatif d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur rare dans le secteur permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou entre amis, d'aménager un espace de jeux pour les enfants ou simplement de bénéficier d'un cadre verdoyant et paisible en plein coeur de la ville.

Le quartier de la Mutualité est aujourd'hui l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Denis grâce à son ambiance résidentielle, sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes de circulation. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable tout en restant connecté aux pôles d'activités de la région parisienne.

Cet appartement constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, disposant d'un extérieur privatif et situé dans un environnement calme et recherché.

Les points forts :

Appartement de 98 m²
3 chambres
Grand séjour lumineux
Véranda de 7 m²
Jardin privatif d'environ 40 m²
Copropriété bénévole de seulement 8 logements
Quartier Mutualité
Environnement calme et résidentiel
Proximité des transports et commodités
Bien rare sur le marché

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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