Vente bâtiment 93200 - St Denis

Réf. : EVR-30469112

3 200 000 €

A propos de ce bien

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR



À 200 m de la station de métro St-Denis Porte de Paris



Bien situé, cet immeuble de rapport, entretenu avec soin, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, surmontés de quatre étages.



L'ensemble regroupe 25 petits appartements (dont 3 vacants et immédiatement disponibles à la location), un entrepôt sur cour ainsi que plusieurs caves en sous-sol.



Surface de la parcelle : environ 300 m²  



Revenus fonciers annuels estimés : 198 000 € Taxe foncière : environ 10 570 €, dont 1 700 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères



Prix du bien : 3 200 000 € y compris honoraires d'agence à la charge du vendeur



Retour sur investissement estimé de 18 ans



Détail des lots :



- 25 studios F1 et F1 BIS



- Un entrepôt de 90 m² sur cour



- Une douzaine de caves aménagées en sous-sol



Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Commodités

À propos du prix

Prix : 3 200 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AAMTI

    • 84 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS
Pas de visuel

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