A propos de ce bien
ERA Immobilier Dyonisien ? Saint-Denis
Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Denis, venez découvrir cet atelier d'environ 150 m² à usage commercial, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Idéalement placé dans un secteur dynamique et recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace offrant de beaux volumes et une configuration permettant de multiples aménagements selon votre activité. La superficie d'environ 150 m² permet d'envisager différents projets professionnels, qu'il s'agisse d'un atelier artisanal, d'un espace de stockage, de bureaux, d'un showroom ou encore d'une activité nécessitant un espace de travail conséquent.
La configuration actuelle offre une grande flexibilité d'organisation, avec la possibilité de structurer les espaces en fonction des besoins : zone de travail principale, espace administratif, stockage ou accueil clientèle. Cette modularité constitue un véritable atout pour les professionnels souhaitant adapter le lieu à leur activité.
Situé en centre-ville de Saint-Denis, cet atelier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Cette localisation facilite l'accessibilité pour la clientèle, les collaborateurs ou les livraisons, tout en profitant du dynamisme d'un secteur en constante évolution.
L'environnement urbain, animé et pratique, permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à l'activité professionnelle. La proximité des axes principaux constitue également un avantage pour les déplacements et l'organisation logistique.
Cet atelier à usage commercial représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique, ou pour un investisseur recherchant un bien offrant un potentiel locatif attractif dans une zone recherchée.
La surface généreuse, la localisation centrale et les nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur Saint-Denis.
Les atouts du bien :
* Atelier d'environ 150 m²
* Usage commercial
* Centre-ville de Saint-Denis
* Beaux volumes
* Nombreuses possibilités d'aménagement
* Idéal activité professionnelle ou investissement
* Secteur dynamique
* Proximité transports et commodités
* Fort potentiel d'exploitation
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Dyonisien, votre spécialiste du secteur de Saint-Denis et ses environs.
Commodités
- Boutique
- Construction : 1900
- Surface de 150,00 m2
- 6 Pièces
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 700 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER DIONYSIEN
-
- 39 Rue Gabriel Péri
- 93200 SAINT DENIS
- 01.49.17.02.39
- 01.49.17.02.39
- Fiche agence
- Site Web
