Vente local commercial 93200 - St Denis

Réf. : EVR-31977268

93210 - SAINT-DENIS - EMPLACEMENT N°1 -FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL - 120 M2
Cause changement de projet, cession d'un magasin d'alimentation de proximité type Green Market, idéalement situé sur axe passant à Saint-Denis, dans un environnement dense et commerçant, entouré d'immeubles d'habitation, bureaux et transports. Surface commerciale : 90 m². Agencement fonctionnel, linéaires optimisés, réserve, chambre froide et zone stockage.
POINTS FORTS
Quartier à forte densité de population. Clientèle fidèle : habitants + actifs. Achats du quotidien à forte récurrence. Produits frais, fruits & légumes, épicerie, produits ethniques et spécialisés. Possibilité d'extension de gamme : bio, vrac, snacking, paniers, livraison locale et petite restauration possible avec terrasse
MAGASIN PRÊT A EXPLOITER
Horaires extensibles. Aucun investissement à prévoir
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Proximité immédiate transports. Flux piétons constants. Environnement déjà commerçant (supérettes, épiceries, restauration)
CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE SOUS CONDITIONS
Loyer 2 800 € H.TVA/mois. Dernier bilan 577 000 €.
Affaire idéale pour exploitant, couple, ou investisseur souhaitant développer un concept rentable et durable. Contactez-nous pour dossier et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682.
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