A propos de ce bien
À vendre ? Rare à Saint-Denis : maison familiale avec jardin, excellent DPE et panneaux solaires
À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), découvrez cette agréable maison moderne de 78 m² habitables, construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Paris.
Un bien rare sur le secteur : profiter d'une véritable maison familiale avec jardin, à proximité immédiate des transports, tout en bénéficiant d'excellentes performances énergétiques.
Les atouts du bien :
78 m² habitables
Jardin privatif de 26 m²
Maison récente (construction 2012)
Panneaux solaires permettant une consommation électrique extrêmement faible (moins de 100 euros / an)
Très bon DPE, rare pour une maison aussi proche des transports
Environnement pratique et familial
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux
Une cuisine semi-ouverte avec possibilité d'ouverture complète
Une salle d'eau
WC séparés
À l'étage :
3 chambres
Une salle de bain avec WC
Un emplacement recherché
Située dans un secteur agréable de Saint-Denis, la maison bénéficie d'un emplacement idéal :
métro ligne 13 à 5 minutes à pied
écoles et commerces à proximité
espaces verts et ferme pédagogique accessibles rapidement
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant :
le confort d'une maison récente,
des économies d'énergie significatives,
un extérieur privatif,
et une excellente accessibilité aux transports.
Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder !
Contactez ERA Immobilier Dionysien à Saint-Denis pour plus d'infos ou organiser une visite
Commodités
- Maison
- Construction : 2012
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 100 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 940 € par an
- DPE : C (120)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER DIONYSIEN
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- 39 Rue Gabriel Péri
- 93200 SAINT DENIS
- 01.49.17.02.39
- 01.49.17.02.39
- Fiche agence
- Site Web
