Vente appartement 4 pièces 97490 - St Denis

Réf. : EVR-32228768

** SOUS COMPROMIS**

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement de type T4 duplex « traversant » de 103 m² situé à BOIS DE NEFLES STE CLOTILDE.

Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires, ainsi qu'un accès aisé au « Boulevard Sud ».

D'une surface de 103m², l'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 15m2 .

Dès l'entrée, un dégagement vous mènera vers un spacieux séjour et une cuisine séparée attenante à la varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue mer.
Toujours au niveau inférieur, le bien se compose de deux chambres à coucher climatisées attenantes à une salle d'eau.

Au niveau duplex, le logement dispose d'une suite parentale attenante à une salle d'eau avec baignoire et d'un WC séparé.

Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement sécurisés.

Certaines photos de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le bien.

Prix de vente : 249 000 euros (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros
Taxe foncière : 2200 euros

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Appelez MON AGENCE Immobilière au 06 93 02 78 28 sinon au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)