A propos de ce bien
Guetali IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce lumineux T3 de 68 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Sainte-Clotilde. Libre immédiatement, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
LES POINTS FORTS :
L'extérieur : Non pas une, mais 2 varangues pour profiter du climat.
Le stationnement : 1 grande place privative et sécurisée en sous-sol (indispensable sur le secteur !).
L'espace : Séjour convivial ouvert sur cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC séparé.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Tout à pied) :
À proximité immédiate de la Clinique de Sainte-Clotilde, du Boulevard Sud, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Accès rapide aux grands axes pour éviter les bouchons.
Note : L'appartement étant actuellement vide, les photos proposent une suggestion d'ameublement virtuel pour vous projeter.
Une opportunité clé en main dans un secteur ultra-demandé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Prix de vente : 178200 euros FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13200euros inclus dans le prix affiché.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 1245 euros / an
Taxe foncière 2025 : 1734euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 264698
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 734 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 200 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guetali Immobilier
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- 44 Avenue Du Général De Gaulle
- 97425 Les Avirons
- 02.62.69.27.17
- 02.62.69.27.17
- Fiche agence
- Site Web
