A propos de ce bien
? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – RESTAURANT À FORTE IDENTITÉ
Situé à Saint-Denis, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un positionnement différenciant combinant cuisine créole authentique et concept événementiel.
? Indicateurs clés :
Chiffre d'affaires moyen : 400 000 €
Capacité : 80 couverts
Surface totale : 366 m²
loyer : 4390€
Prix de cession : 200 000 €
? Configuration complète :
Local commercial d'environ 138 m²
Local arrière avec chambre froide (environ 17 m²)
Cuisine équipée + espace buffet 90m²
?? le plus optimisé :
Appartement T4 bis d'environ 155 m² à l'étage (fort atout pour gestion sur place ou exploitation familiale)
loyer : 1040€
? Points forts stratégiques :
Concept hybride : restauration + animation (karaoké week-end)
Clientèle fidélisée et régulière
Ambiance familiale
Identité de marque déjà installée
Activité immédiatement exploitable (clé en main)
? Potentiel de développement :
Augmentation du panier moyen via événements
Déploiement marketing digital
Privatisations & soirées thématiques
Optimisation de la rentabilité opérationnelle
? Idéal pour :Investisseur, restaurateur ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité structurée avec potentiel de croissance.
? Visite et dossier complet sur demande au 0692.33.64.61
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Emilie Grondin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 546 438 R.S.A.C. Saint Denis de La Réunion
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 366,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 26.26.92.33.64.61
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
