Vente maison 97400 - St Denis

Réf. : EVR-32493579

Maison créole avec dépendances - Centre-ville Saint-Denis
406 m² de terrain - Espaces ouverts - Fort potentiel événementiel ou résidentiel
Un lieu de caractère au cœur de Saint-Denis

Située dans un environnement urbain recherché, cette maison créole en bois sous tôle entièrement repensée offre un cadre unique mêlant authenticité et volumes ouverts.
Dès l'entrée, les espaces baignés de lumière révèlent une atmosphère chaleureuse grâce au parquet, aux poutres apparentes et à la rénovation électrique récente.
La configuration actuelle permet aussi bien un usage résidentiel que professionnel ou événementiel.

Les caractéristiques principales :

Terrain : 406 m²
Maison principale : env. 80 m²
Espaces couverts et dépendances : env. 100 m² supplémentaires
Courette couverte côté sud
Parquet avec structure bois apparente
Électricité refaite (EDF)
3 brasseurs d'air - pas de climatisation
1 dépendance transformé en salle d'eau extérieure
Dépendance indépendante avec point d'eau et zone de stockage
Tout-à-l'égout
Terrain piscinable

Extérieurs & potentiel :
La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs exploitables :
- grande zone couverte idéale pour réception ou stationnement
- dépendances aménageables
- cour intérieure offrant intimité et modularité

Le bien peut convenir à différents projets :
- résidence principale de charme
- activité libérale ou artistique
- lieu événementiel ou concept hybride (galerie, showroom, studio...)

Informations financières

Prix : 575 000 € (Honoraires charge vendeur)

Taxe foncière : 4 300 €

L'avis Immobilia
Un bien atypique au cachet créole affirmé, offrant une vraie liberté d'aménagement dans un secteur urbain recherché. Idéal pour un acquéreur souhaitant créer un lieu signature à Saint-Denis