A propos de ce bien
Maison de maître du XVII? siècle, située sur la commune de Saint-Denis-d'Aclon, implantée au coeur d'un parc arboré de plus de 6 600 m², composé d'arbres centenaires et d'essences fruitières.
À seulement 5 minutes de Quiberville, 10 minutes de Saint-Aubin-sur-Mer et 15 minutes de Dieppe, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral, dans un environnement calme et préservé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un espace dédié au sauna.
Le premier étage accueille cinq chambres.
Le deuxième étage propose une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, dortoir, espace de réception ou de loisirs).
Un système de récupération d'eau de pluie alimente les WC et la machine à laver.
Cette propriété de caractère offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et un fort potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou pour une activité locative classée 3 étoiles, avec une capacité d'accueil de 12 personnes.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2610.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D'agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD
Carte T CPI76022024000000003.
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Agence immobilière Les Valleuses - Dieppe et Varengeville-sur-Mer
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 300,00 m2
- Séjour : 54 m2
- Terrain de 6 622 m2
- 8 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (195)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €.
Honoraires : 4.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 479000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LV DIEPPE
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- 84 Route De Dieppe
- 76119 VARENGEVILLE-SUR-MER
- 06.43.62.12.09
- 06.43.62.12.09
- Fiche agence
- Site Web
