A propos de ce bien
À SAINT-DENIS D'OLÉRON - EMPLACEMENT PREMIUM + FORT POTENTIEL
À seulement 600 m du centre du village (marché, commerces à pied) et 1 km du port et des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme.
Idéal résidence principale, secondaire ou projet à forte valorisation.
MAISON PLAIN-PIED PLEIN SUD - 91 m²
- Salon / salle à manger avec cheminée
- Cuisine indépendante
- 2 chambres, dont une avec entrée indépendante (idéal suite parentale)
- Salle d'eau et WC
- Chauffage central fioul
- 2 vérandas -> luminosité + espaces de vie supplémentaires
- Jardin orienté plein sud
TERRAIN DE 533 m²
Espace extérieur agréable, exploitable selon vos envies (terrasse, piscine, jardin...)
POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT (jusqu'à 160 m² au total !)
Garage + cellier attenants = +70 m² aménageables
Possibilité de créer facilement 2 chambres + 1 salle d'eau
Parfait pour augmenter la valeur du bien ou faire du locatif
À PERSONNALISER SELON VOS GOUTS
Maison saine et habitable immédiatement, avec rafraîchissement à prévoir
Parfait pour créer un bien à votre image sans surpayer du clé en main
ACCOMPAGNEMENT PROJET
Notre architecte d'intérieur peut vous proposer des plans d'aménagement et projections pour exploiter tout le potentiel du bien.
Produit rare sur le secteur avec potentiel + emplacement
Contactez-nous rapidement - ce type d'opportunité part très vite !
Prix 280 000 - € honoraires exclus.
Honoraires de 296 000 - TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 91,00 m2
- Terrain de 533 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : F (341)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 296 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.81.44.93.24
- Fiche agence
- Site Web
