Vente maison 7 pièces 17650 - St Denis d'Oléron

Réf. : EVR-32589353

356 600 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 94 m² de surface
  • 147 m² de terrain
  • 3 793,62 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement située en plein coeur de Saint-Denis-d'Oléron, cette authentique maison en pierre d'environ 95 m² séduit par son cachet, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec les commerces, le marché, le port et les plages. Un bien rare dans un secteur recherché de l'île d'Oléron, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire.

Cette maison de caractère offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un salon aux volumes agréables, permettant de créer un espace de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda lumineuse idéale en toute saison, ainsi qu'un atelier d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie à l'année comme aux séjours de vacances.

À l'extérieur, une cour agréable et facile d'entretien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, un véritable atout en centre-ville.

Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 94,00 m2
  • Terrain de 147 m2
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 100 € par an
  • DPE : D (242)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 356 600 €.

Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DELILLE SAINT DENIS D'OLÉRON

    • 2 Canton De L'ormeau
    • 17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON

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