A propos de ce bien
Coup de coeur ! Bien rare !
Maison ancienne rénovée avec des matériaux de grandes qualités.
Elle vous séduira par sa luminosité , son jardin arboré au calme et sa vue Loire.
Un beau salon, une salle à manger, ses trois chambres et bureau, sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain et WC indépendant.
Le plus : possibilité d'aménager le grenier d'une grande surface (120m2) en chambre complémentaire , en bureau ou salle de jeux.
Un grand garage complète ce bien.
Très rare pour de l'ancien cette maison est classée en C aucun travaux à prévoir juste poser ses valises !
A 2 Heures de Paris et 20 minutes d'Orléans.
Exclusivité à découvrir sans tarder!
Une visite s'impose
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403 634 553
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 132,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (122)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 378 000 €.
Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 367000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HOME SWEET
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- 89, Rue Bannier
- 45000 Orléans
- 06.66.04.24.20
- 06.01.04.85.38
- Fiche agence
- Site Web
