Vente maison 6 pièces 45550 - St Denis de l'Hôtel

Réf. : EVR-32739513

Vue sur la Loire, rénovation complète et environnement paisible : une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

À Saint-Denis-de-l'Hôtel,au calme, cette maison entièrement rénovée conjugue confort moderne et cadre naturel privilégié bénéficiant d'une vue sur la Loire.

L'entrée, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, organisée autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable espace central de la maison, elle s'ouvre naturellement sur le salon et le séjour, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La loggia prolonge cet espace et permet de profiter pleinement de la vue sur l'environnement extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont une disposant d'un balcon privatif avec vue dégagée. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort appréciable pour la vie de famille.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé. Le sous-sol complet de plus de 70 m² environ constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Un bien entièrement rénové, idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer sans travaux tout en profitant d'un environnement privilégié à proximité des bords de Loire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 et 1494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881057541