A propos de ce bien
Maison familiale 5 pièces - 117 m²
CENTRE BOURG
Le gros œuvre a déjà été rénové (DPE classé D), vous offrant une base saine et sécurisante. Il restera quelques travaux de modernisation pour la mettre au goût du jour et en faire un véritable cocon personnalisé.
Vous profiterez de pièces spacieuses et lumineuses, de 3 grandes chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau pour le télétravail ou un dressing selon vos besoins.
Côté praticité :
Grande buanderie
Cave
Grenier exploitable (accès à prévoir) offrant un beau potentiel d'aménagement
Stationnement possible sur le côté de la maison
Une maison avec du cachet et du potentiel, idéale pour un premier achat.
Surface : 117 m²
Diagnostic énergétique réalisé le : 21/08/2025
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 440 € et 3 360 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 117,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (228)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GROUPE COUTANT FINANCES
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- 121 Rue Andre Dessaux
- 45400 FLEURY LES AUBRAIS
- 02.38.57.02.01
- 02.38.57.02.01
- Fiche agence
- Site Web
