Vente maison 12 pièces 50450 - St Denis le Gast

Réf. : EVR-32619432

Envie d'espace, de nature et de prestations qui donnent envie de se dépasser au quotidien Cette propriété coche clairement toutes les cases .
Accessible par une avenue privative, le ton est donné dès l'arrivée : calme, standing et liberté
Une maison pensée pour vivre à fond, en famille ou entre amis :
Au rez-de-chaussée :entrée accueillante, séjour chaleureux, cuisine équipée avec poêle à bois, salon cosy avec second poêle à bois, arrière-cuisine pratique,wc
Au 1er étage :
4 chambres dont 2 avec leur propre salle de bains (confort ++ !)
Dégagement

Au 2ème étage :

5 chambres supplémentaires (idéal grande tribu ou projet d'accueil)

Salle de bains avec WC

Dégagement
Les gros + qui font la différence :
Dépendance type grange (stockage, salle de sport, atelier, à vous de jouer !)
Piscine chauffée pour en profiter toute la saison
Terrain d'environ 8 500 m² : espace, nature et tranquillité assurés

Localisation stratégique : à seulement 25 minutes de Granville, entre mer et campagne parfait pour un équilibre de vie dynamique
Un bien rare, avec un énorme potentiel : résidence familiale, maison secondaire ou projet touristique
CLASSE ÉNERGIE : E(279) - CLASSE CLIMAT : E(62)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7200 euros et 9810 euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 650 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) Réf (10490 SC)
Contact: Samuel COLLIBEAUX
Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43
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