Vente maison 6 pièces 61420 - St Denis sur Sarthon

Réf. : EVR-32015641

199 481 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 116 m² de surface
  • 1 868 m² de terrain
  • 1 719,66 € prix / m²

A propos de ce bien

Située en périphérie de Saint-Denis-sur-Sarthon, cette charmante maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de calme, tout en restant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour-salon agrémenté d'un insert bois, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes.

À l'étage, une mezzanine ouverte apporte volume et luminosité, desservant une chambre ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle de douche privative et d'un balcon, idéal pour profiter de la vue sur le jardin. Les extérieurs complètent harmonieusement ce bien avec un grand double garage équipé de portes motorisées, de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave à vin.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 868 m², agrémenté d'une charmante mare d'agrément avec son petit chalet, créant un cadre verdoyant et apaisant. Un portail motorisé vient parfaire les prestations de cette propriété. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, au coeur d'un environnement privilégié.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 116,00 m2
  • Terrain de 1 868 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 865 € par an
  • DPE : E (287)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 199 481 €.

Honoraires : 4.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin

    • 21 Boulevard De Maule
    • 72650 Saint-Saturnin

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