A propos de ce bien
À seulement quelques minutes d'Alençon, en périphérie de Saint-Denis-sur-Sarthon, cette charmante fermette en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Située à l'extrémité d'un chemin, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, propice au calme et à la sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, sublimé par un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, un wc indépendant, une arrière-cuisine, un dégagement ainsi qu'une cave à vin, parfaite pour les amateurs.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre palière desservant deux autres chambres, offrant un cadre cosy et intime pour toute la famille.
À l'extérieur, les dépendances viennent compléter ce bien avec une grange et deux garages, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Ce bien rare à la vente séduira par son cachet, son potentiel et son cadre bucolique.
Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site officiel : www.georisques.gouv.fr. - Photos legèrement retouchées par IA
Commodités
- Maison
- Surface de 829,00 m2
- Terrain de 112 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 90 € par an
- DPE : D (218)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 700 €.
Honoraires : 3.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 168000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KÔTÉ MAISON Alençon
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- 42 Rue Saint-Blaise
- 61000 Alençon
- 02.33.29.00.00
- 02.33.29.00.00
- Fiche agence
- Site Web









