Vente maison 5 pièces 35220 - St Didier

Réf. : EVR-32291792

Découvrez cette charmante maison familiale 4 Chambres de 137 m², située à seulement quelques minutes de Châteaubourg, dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain de 551 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de vie agréable.

L'un de ses grands atouts réside dans ses équipements récents et économiques : la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de revente, permettant de réduire fortement les consommations énergétiques tout en générant un revenu complémentaire. Un vrai confort au quotidien.

En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis un salon/séjour lumineux de 30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Un grenier ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent cet espace.

Le sous-sol complet représente un véritable avantage avec une arrière-cuisine / buanderie, une chaufferie et un grand garage, offrant de nombreuses solutions de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin arboré soigneusement entretenu. La maison dispose également d'un portail motorisé.

À proximité, vous trouverez les écoles, commerces, services et espaces verts, facilitant la vie quotidienne tout en conservant un environnement calme.

Caractéristiques techniques :

* Surface habitable : 137 m²
* Terrain : 551 m²
* Chauffage : Pompe à chaleur air/eau récente
* Panneaux solaires avec revente
* Faible consommation énergétique
* Production d'eau chaude : Électricité
* DPE : C
* Taxe foncière : 873 €

Mentions légales :

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