A propos de ce bien
35220 - SAINT-DIDIER - LONGERE rénovée de 200 m²- DÉPENDANCES - TERRAIN de 7543 M²-VISITE VIRTUELLE .
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette longère rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de SAINT-DIDIER, CORNILLÉ et DOMAGNÉ.
Rez-de-chaussée :
oEntrée ouverte sur un salon / séjour lumineux,
oCuisine aménagée et fonctionnelle,
oSuite parentale avec salle d'eau et WC,
oSecond salon chaleureux avec poêle à bois,
oBureau, WC séparé, chaufferie, cave et garage attenant.
À l'étage :
o3 chambres,
oSalle de bain avec WC.
Les atouts qui font la différence:
oTerrasse exposée sud/ouest,
oGrand jardin arboré et paysagé,
oAnnexe indépendante avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC et chambre -- idéal pour recevoir.
oDépendances de 168 m² (garage, atelier...),
oÉquipements modernes : pompe à chaleur géothermie (forages verticaux), microstation d'épuration (2021), tracker solaire pour plus d'autonomie énergétique.
Situation idéale:
Profitez d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités :
oÀ 8 min de l'axe Rennes / Paris,
oÀ 8 min de Châteaubourg,
oÀ 15 min de Vitré,
oProximité immédiate de plusieurs communes dynamiques.
Visite virtuelle disponible dès maintenant !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 7 543 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (222)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 434 700 €.
Honoraires : 14700.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.27.32.72.09
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
