Vente appartement 6 pièces 84210 - St Didier

Réf. : EVR-33220168

Ensemble immobilier composé d'une villa de plain pied d'environ 75m2 habitable ouverte sur jardin clos d'environ 60m2 et d'un appartement indépendant d'environ 53 m2, au 1er étage avec terrasse.
Cette propriété est à proximité du centre de Saint-Didier, commune des Monts de Vaucluse à 10 mn de Carpentras et Pernes-les-Fontaines.
Elle bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant.
La villa de plain pied, situé en rez-de-chaussée et entièrement rénovée dispose d'une pièce de vie d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son salon ouvrant sur un jardin clos d'environ 50 m², de deux
chambres de 11 m²chacune, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'un cellier et d'un WC séparé.
Cette villa est lumineuse , chaleureuse, fonctionnelle , rénovée avec goût et matériaux de qualité (sol en travertin, excellente isolation, toiture refaite, carrelage en mosaique pour la douche).
A droite de l'entrée de la villa , un escalier permet d'accéder à un appartement T3 d'environ 53 m² composé d'
une pièce à vivre d'environ 24 m² avec coin cuisine aménagé,d'une chambre d'environ 11 m², d'un bureau de 8 m²
, d'une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement dispose d'une terrasse d'environ 9m2 offrant une vue dégagée sur le quartier résidentiel et la nature.
Rénové avec soin, cet ensemble immobilier séduit par ses nombreux atouts :
confort moderne grâce à la climatisation réversible, très bonne performance énergétique, espaces extérieurs agréables et cadre naturel proche d'un village authentique et convivial aux commerces ouverts toute l'année.
C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet alliant habitation et revenu locatif, dans un cadre de vie paisible et authentiquement provençal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr