A propos de ce bien
Dans un site arboré exceptionnel, Niché au coeur d'un parc arboré, sur une parcelle d'environ 1 hectare.
Cette résidence répondant aux dernières normes de constructions (isolation thermique, phonique...) se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d'une nature généreuse et verdoyante, à près de 3 minutes du centre-ville.
Nous vous proposons cet appartement d'exception de Type T5 de 137M2 en dernier étage, offrant des volumes généreux et au confort absolu. Il se distingue tout d'abord par sa vue panoramique sur le vallon ainsi qu'une pièce de vie baigné de lumière de plus de 50M2 donnant sur une splendide terrasse de 100M2 en Triple exposition pouvant accueillir une piscine ou un spa de nage.
Rien n'a été laissé au hasard tant sur l'aménagement que dans le confort et les prestations.
o Carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d'eau et toilettes o Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres o Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots o WC suspendus o Porte palière avec serrure A2P** o Menuiseries alu avec double vitrage o Plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible o Hauteur sous plafond 2,70 m o Placards équipés
NB: Cet appartement bénéficie des frais de notaire réduit : 2%
Contacter votre conseiller Centralys Immobilier. Thierry STEFFAN
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 137,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : A (50)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 1 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CENTRALYS IMMOBILIER
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- 8 Bis Rue Pasteur
- 69740 genas
- 06.63.58.66.23
- 06.63.58.66.23
- Fiche agence
- Site Web






