A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez un bijou d'architecture contemporaine niché au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Ce spacieux appartement de 4 pièces s'étend sur 104,24 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité.
Les atouts de ce bien sont nombreux : bénéficiez d'un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, prolongeant le salon sur un vaste balcon où vous pourrez savourer les premiers rayons de soleil. Profitez de trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'un aménagement optimisé pour un quotidien agréable. Le stationnement est facilité par un parking sécurisé, et des rangements astucieux sont prévus pour maximiser l'espace.
Saint-Didier-au-Mont-d'Or est un véritable havre de paix à proximité immédiate de Lyon. Ce quartier prisé séduit par son environnement verdoyant et son ambiance paisible tout en étant à proximité des commodités. Flânez dans le centre du village, appréciez ses petits commerces de proximité, découvrez ses marchés locaux et profitez des sentiers de randonnée environnants.
La résidence se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Chaque appartement est conçu pour offrir un maximum de luminosité et une circulation fluide entre les espaces de vie. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité supérieure garantissent un confort optimal.
Côté transports, vous êtes idéalement situé : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus C14 qui vous connecte rapidement au centre de Lyon. Les grands axes routiers comme la D306 sont facilement accessibles pour rejoindre le périphérique lyonnais et les autoroutes A6 et A7, facilitant vos déplacements.
L'environnement autour de la résidence est riche en commodités : des écoles de renom, des supermarchés, des services de santé et des infrastructures sportives sont à portée de main, rendant le quotidien des familles et des actifs des plus pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception, où la quiétude de la nature se conjugue à la proximité urbaine. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, cet appartement est le choix idéal pour un mode de vie harmonieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 105,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 52 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 940 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web







