A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
À découvrir sans tarder, cette superbe villa contemporaine au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, un écrin de verdure à quelques minutes de Lyon. Offrant une surface généreuse de 91,73 m², ce 4 pièces aux prestations modernes saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Les atouts du bien : Profitez d'un espace extérieur avec un jardin privatif, idéal pour les soirées d'été et les moments de détente. Le bien dispose également de places de stationnement privatives, garantissant praticité et sécurité. Chaque villa est conçue avec des matériaux de qualité, alliant modernité et élégance.
Cadre de vie exceptionnel : Situé dans un quartier prisé, vous apprécierez le charme authentique de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Ce village offre un cadre de vie paisible, entre nature et dynamisme, avec ses commerces de proximité, ses écoles renommées et ses services variés.
Une résidence à l'architecture raffinée : Nichée dans un environnement calme, la résidence propose des logements aux surfaces optimisées et aux aménagements réfléchis pour le bien-être de ses habitants. Les larges baies vitrées permettent une luminosité naturelle exceptionnelle, accentuant la sensation d'espace et de confort.
Accessibilité et transports : Bien desservie, la résidence se trouve à proximité immédiate des lignes de bus 22 et 61, facilitant l'accès au centre de Lyon en moins de 30 minutes. Les grands axes routiers tels que l'A6 et l'A46 sont aisément accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les destinations principales.
Commodités à portée de main : Écoles, commerces, et services de santé sont présents à quelques minutes de marche, contribuant au confort de vie des futurs résidents. Le marché local et les boutiques variées font de cette adresse un lieu où il fait bon vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rejoindre un cadre de vie d'exception, où chaque jour est une invitation au bien-être et à la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 46 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 655 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web







