A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ ! COUP DE COEUR ASSURÉ !
À seulement 5 minutes de l'accès autoroute, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur la commune prisée de Saint-Didier-de-la-Tour.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée d'environ 8 m² avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :
- Système de chauffage central à granulés (PELLETS), assurant une diffusion homogène de la chaleur, via des radiateurs dans les chambres
- Climatisation réversible dans le séjour et l'espace nuit
- Isolation par l'extérieur
- Volets roulants électriques solaires installés en 2021
Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage double d'environ 30 m² avec portes sectionnelles.
L'ATOUT DE CHARME : UN EXTÉRIEUR RARE ET RECHERCHÉ
Implantée sur une magnifique parcelle constructible de 3002 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, au coeur de la nature.
À l'arrière, un terrain non constructible vient garantir votre tranquillité sur le long terme.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :
- Une superbe piscine 5 x 11 m chauffée par pompe à chaleur
- Douche extérieure
- Un pool house
- Deux terrasses
- Une pergola bioclimatique 3 x 6 m
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme et préservé
- Terrain rare sur le secteur
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Confort moderne
L'assainissement est individuel (Fosse toutes eaux).
Ici, tout est réuni pour une vie de famille sereine, entre nature, confort et proximité des axes.
Posez vos valises ! Bienvenue chez vous !! Vous n'avez plus qu'à profiter !
À visiter sans tarder avec votre agent Laetitia SOMMA ? Réseau HB Immobilier. Laetitia SOMMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 914 234 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 3 002 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : C (147)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 436 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Reseau HB - SOMMA Laetitia
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- 7 Rue Du Vieux Chêne
- 38110 ROCHETOIRIN
- 07.69.67.82.84
- 07.69.67.82.84
- Fiche agence
- Site Web
