Location local commercial 52100 - St Dizier

Réf. : EVR-32370638

PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 1 069 m², idéalement située au coeur de la zone commerciale du Chêne Saint-Amand à Saint-Dizier, principal pôle commercial de la ville. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et d'un environnement d'enseignes nationales générant un flux constant de clientèle.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif avec la présence de locomotives commerciales telles que McDonald's, Marie Blachère, Maisons du Monde et de nombreuses enseignes reconnues, renforçant le potentiel commercial du site.

Description du bien
La surface totale développe environ 1 069 m², comprenant environ 850 m² de surface de vente, 165 m² de réserves, 45 m² de bureaux et environ 54 m² de quote-part de parties communes. Le local bénéficie d'un large linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité commerciale.

Prestations
Bardage double peau, murs et toiture isolés, skydomes apportant une belle luminosité naturelle, climatisation réversible, conformité ERP et PMR, porte sectionnelle avec sas commun et éclairage par rampes de luminaires. La cellule est immédiatement exploitable.

Stationnement et accessibilité
Stationnement en foisonnement facilitant l'accueil d'une clientèle importante. Accès simple et visibilité optimale au sein de la principale zone commerciale de Saint-Dizier.

Destination
Idéal pour une enseigne nationale, un commerce spécialisé ou un concept dédié à l'équipement de la maison souhaitant s'implanter dans un environnement commercial structuré et à fort potentiel.

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr